Profesjonalne przygotowanie

nieruchomości na sprzedaż lub wynajem

Home staging

O czym warto pamiętać:

1

Nie ma drugiego pierwszego wrażenia

90

poszukujących domu lub mieszkania dokonuje selekcji na podstawie zdjęć ofert w Internecie

40

O tyle home staging przyspieszy sprzedaż lub wynajem nieruchomości

30

Tyle sekund potrzebuje klient na podjęcie decyzji o zakupie nieruchomości

SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI TO DECYZJA, KTÓRA W DUŻYM STOPNIU KSZTAŁTUJE NASZĄ SYTUACJĘ FINANSOWĄ NA WIELE LAT.

Często chcąc nie tracić czasu, potrzebując szybko pieniędzy lub będąc zmęczeni brakiem zainteresowania naszą ofertą, podejmujemy decyzję o obniżeniu ceny. W przypadku sprzedaży mieszkania obniżenie ceny o kilka procent może oznaczać utratę przez nas kilku lub nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Zastanów się, ile czasu musisz pracować na kwotę pieniędzy, z której rezygnujesz, aby uatrakcyjnić swoją ofertę w oczach kupującego.

Home staging to rozwiązanie, które pozwala wydobyć potencjał Twojej nieruchomości tak, aby podnieść jej atrakcyjność w oczach nabywcy.

im4[1]
Po
Po
Po
Przed
Przed

DZIĘKI TEMU ZYSKUJESZ:

  • CZAS większe zainteresowanie ogłoszeniem to większa szansa na szybką sprzedaż.
  • PIENIĄDZE kupujący, który widzi potencjał i wartość Twojej oferty rozumie, dlaczego nie zamierzasz znacząco obniżać ceny.

Więc jeśli:

  • Chcesz szybko sprzedać lub wynająć mieszkanie.
  • Twoje ogłoszenie „wisi” w Internecie od kilku tygodni, a klienci nie dzwonią.

– home staging to rozwiązanie dla Ciebie!

PAMIĘTAJ!

W Internecie są dziesiątki ofert nieruchomości, dlatego jeśli chcesz się wyróżnić i szybko znaleźć klientów – home staging to klucz do sukcesu.

CZYM JEST HOME STAGING?

Home staging to profesjonalne przygotowanie nieruchomości na sprzedaż lub wynajem w taki sposób, aby stała się atrakcyjna dla potencjalnego klienta.

To spojrzenie na nieruchomość jako produkt, który ma przyciągnąć jak największą liczbę zainteresowanych. Dzięki temu pomaga sprzedać lub wynająć dom, mieszkanie szybko i w atrakcyjnej cenie.

Różowe meble kuchenne, tapety w cętki geparda, sztuczne słoneczniki w wazonie? Czemu nie, ale pamiętaj, że Twój styl niekoniecznie musi podobać się potencjalnym klientom.

Nieruchomość musi prezentować się atrakcyjnie, pokazywać potencjał przestrzeni, eksponować atuty, umiejętnie tuszując ewentualne wady. Ma sprawiać wrażenie wymarzonego domu, w którym chce się zamieszkać.

W CZYM MOGĘ CI POMÓC W RAMACH USŁUGI HOME STAGINGU?

Podkreślę atuty Twojej nieruchomości, by prezentowała się w najbardziej atrakcyjny sposób.

  • Pokażę potencjał nieruchomości, dzięki czemu Twój klient zobaczy, jakie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne ma mieszkanie,
  • Sprawię, że wady mieszkania nie będą eksponowane,
  • Pomogę przy tworzeniu profesjonalnej oferty nieruchomości do umieszczenia w Internecie,
  • Uporządkuję i przeorganizuję wnętrze, by było maksymalnie funkcjonalne i przyjazne, dzięki czemu wyzwoli pozytywne emocje i zrobi dobre wrażenie na klientach,
  • Wyjaśnię Ci, na co należy zwrócić uwagę podczas prezentowania mieszkania lub domu potencjalnym klientom…

…podsumowując, pomogę Ci profesjonalnie przygotować Twoją nieruchomość, dzięki czemu szybciej znajdziesz nowych najemców lub kupców.

Oferta dostosowana do Twoich potrzeb

1. Konsultacja

– DIAGNOZA HOME STAGING

  • Diagnoza – podczas spotkania w Twojej nieruchomości dowiesz się, jakie są jej atuty, a jakie ewentualne wady, które mogą wpływać na sprzedaż lub wynajem,
  • Ustalimy docelowego klienta/najemcę, pod którego potrzeby będziemy przygotowywać nieruchomość,
  • Przedstawię Ci wstępną koncepcję aranżacji mieszkania/domu omawiając każde pomieszczenie pod kątem jego funkcjonalności, stylu, kolorystyki oraz ewentualnych prac naprawczych,
  • Doradzę Ci, jakie rozwiązania zastosować, aby wyróżnić Twoją ofertę i szybko znaleźć klientów.

BONUS: otrzymasz ode mnie pakiet dodatkowych informacji (w formie drukowanej check listy), które pozwolą Ci samodzielnie przygotować Twoją nieruchomość na sprzedaż lub wynajem:

  1.  „Jak przygotować nieruchomość do sesji zdjęciowej?”,
  2. „Top 10 pytań do potencjalnego najemcy”.

Diagnoza, sugestie oraz rozwiązania przedstawiane są ustnie podczas spotkania w nieruchomości.

Koszt konsultacji:

  • mieszkanie do 2 pokoi – 300 zł
    (każdy dodatkowy pokój + 50 zł)
  • dom – 500 zł

Czas trwania spotkania to około 2 godziny.

Rozliczenie gotówką w dniu spotkania.

2. Raport

– PISEMNA LISTA ZMIAN

Po konsultacji mogę przygotować dla Ciebie pisemny raport, który będzie zawierał rekomendacje proponowanej kolorystyki, mebli wraz z adresami sklepów, dodatków, listy ewentualnych usterek do naprawienia itd. wraz z szacowanym budżetem. 

Na podstawie raportu będziesz w stanie samodzielnie wprowadzić zmiany mające na celu zwiększenie atrakcyjności Twojej nieruchomości lub zlecić ich wykonanie mnie, a samemu spokojnie poczekać na efekt finalny.

Koszt realizacji raportu:

  • nieruchomość do 2 pokoi – 490 zł
    (każdy dodatkowy pokój + 100 zł)

3. KOMPLEKSOWA METAMORFOZA

– HOME STAGING

Kompleksowa metamorfoza nieruchomości na wynajem.⁣

Jeśli nie masz czasu i głowy do samodzielnego wprowadzenia zmian, możesz skorzystać z kompleksowej usługi, która obejmuje organizację, koordynację prac oraz nadzór nad ich wdrożeniem.⁣

W ramach tej usługi mogę zorganizować kompleksowo wszystkie prace związane z przygotowaniem Twojego domu lub mieszkania na wynajem:⁣

  • koncepcja aranżacji nieruchomości,
  • lista wyposażenia,
  • lista zakupów mebli, sprzętu AGD, dekoracji,
  • zakupy wyposażenia,
  • wycena i harmonogram prac remontowych,
  • lista zakupów materiałów remontowych,
  • nadzór nad pracami remontowymi (od kilku lat współpracuję ze świetną ekipą remontową),
  • uporządkowanie i posegregowanie mebli, dekoracji, przedmiotów – pamiętaj, że jestem zawodową ekspertką declutteringu ,
  • utylizacja zbędnych przedmiotów (transport pod wskazany przez Ciebie adres, sprzedaż on-line, sprzedaż do komisu, itp.),
  • generalne posprzątanie nieruchomości,
  • organizacja sesji zdjęciowej i/lub spaceru 3D,
  • przygotowanie niezbędnej dokumentacji na wynajem (umowa, protokół i inne),
  • znalezienie najemcy (dokładna weryfikacja potencjalnego najemcy).

Jak to wygląda?
Po konsultacji ustalamy zakres prac, przygotowuję odpłatną wycenę (w przypadku wspólnej realizacji projektu, koszt wyceny odejmowany jest od finalnej faktury). Po zaakceptowaniu przez Ciebie wyceny – podpisujemy umowę, możesz przekazać mi klucze, ja wszystko zorganizuję i oddam Ci już gotowe mieszkanie do wprowadzenia się przez najemcę 🙂

Usługa ta jest wyceniana indywidualnie.
Koszt jest uzależniony od zakresu prac, stanu nieruchomości i koniecznych do wykonania zmian.

4. PROFESJONALNA SESJA

– ATRAKCYJNE ZDJĘCIA OFERTY

Profesjonalna sesja zdjęciowa z usługą przygotowania (aranżacji) fotografowanych wnętrz, która pokaże potencjał nieruchomości, co znacząco wpływa na uatrakcyjnienie ogłoszenia. Poprzez dobranie odpowiednich dodatków kolorystycznych, dekoracji, świeżych kwiatów oraz właściwą grę światłem, zdjęcia zachęcą Klientów do obejrzenia Twojego mieszkania lub domu na żywo.

Koszt sesji zdjęciowej:

  • od 550 zł

Sprzedaj lub wynajmij nieruchomość szybko i z większym zyskiem.
Zapytaj o usługę home stagingu już teraz.
Zadzwoń +48 516 873 588

Call Now Button